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Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44590 Saint-Vincent-des-Landes
Maison 90 m2 - Réf 142_CRU-0026918
121 200 €
Maison à rénover en campagne de Saint-Vincent-des-Landes
Située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes, dans un environnement calme, cette maison de type nantaise construite en 1969 développe environ 90 m2 habitables et offre un beau potentiel de rénovation.
Au premier niveau, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour d'environ 30 m2, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, un WC ainsi qu'un espace garage et différentes possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
La maison sera vendue sur une parcelle d'environ 1 220 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer notamment ses performances énergétiques. Sa configuration, ses volumes et son environnement conviendront aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Chauffage au fioul.
DPE : G.
GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 EUR et 2 830 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix net vendeur : 115 000 EUR
Honoraires : 6 200 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,4 %
Prix de vente honoraires inclus : 121 200 EUR
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo
06 17 99 85 29
clrabu@noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes, dans un environnement calme, cette maison de type nantaise construite en 1969 développe environ 90 m2 habitables et offre un beau potentiel de rénovation.
Au premier niveau, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour d'environ 30 m2, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, un WC ainsi qu'un espace garage et différentes possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
La maison sera vendue sur une parcelle d'environ 1 220 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer notamment ses performances énergétiques. Sa configuration, ses volumes et son environnement conviendront aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Chauffage au fioul.
DPE : G.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 EUR et 2 830 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix net vendeur : 115 000 EUR
Honoraires : 6 200 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,4 %
Prix de vente honoraires inclus : 121 200 EUR
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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