Votre satisfaction est ma priorité
Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44590 Saint-Vincent-des-Landes
Maison 158 m2 - Réf 142_CRU-0025301
213 400 €
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne, à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage, actuellement accessible par l'extérieur (avec possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) permettant d'envisager une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant.
Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble.L'extérieur propose un terrain d'environ 3 500 m2, parfaitement exposé et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Assainissement individuel conforme DPE : C.Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Prix net vendeur : 205 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EURPrix de vente HAI : 213 400 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage, actuellement accessible par l'extérieur (avec possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) permettant d'envisager une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant.
Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble.L'extérieur propose un terrain d'environ 3 500 m2, parfaitement exposé et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Assainissement individuel conforme DPE : C.Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Prix net vendeur : 205 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EURPrix de vente HAI : 213 400 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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