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Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44110 Châteaubriant
Maison 4 chambres - Réf 142_CRU-0026450
255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située à 10 minutes de Châteaubriant (Saint Vincent des Landes), à proximité immédiate des commodités (restaurant, boulangerie, supérette, maison médicale, pharmacie...), cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que de deux terrasses, idéalement orientées à l'est et à l'ouest, permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique homogène et une consommation maîtrisée.
Cette maison récente séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des services du quotidien.
DPE : A
Prix : 255 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que de deux terrasses, idéalement orientées à l'est et à l'ouest, permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique homogène et une consommation maîtrisée.
Cette maison récente séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des services du quotidien.
DPE : A
Prix : 255 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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