Votre satisfaction est ma priorité
Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44590 Saint-Vincent-des-Landes
Maison 140m2 5 chambres - Réf 142_CRU-0022682
249 840 €
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 140 m2, située dans un cadre agréable, offrant confort et fonctionnalité et proche des commodités de saint Vincent des landes.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée à bois.
Une buanderie pratique.
Un WC indépendant.
Demi-niveau :
Une suite parentale à aménager comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Étage :
Quatre chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deuxième étage :
Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Annexes :
Une cave sous la suite parentale, parfaite pour le stockage.
Un garage spacieux d'environ 60 m2.
Extérieur :
Surface de la parcelle : 1 063 m2.
Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Robot de tonte.
Prestations et Confort :
Chauffage :
Cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse.
Climatisation réversible pour le confort été/hiver.
Radiateurs électriques en appoint.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter.
Informations Financières :
Prix net vendeur : 240 000 EUR
Honoraires : 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 840 EUR.
Prix de vente honoraires inclus : 249 840 EUR
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Libre mi-juin 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée à bois.
Une buanderie pratique.
Un WC indépendant.
Demi-niveau :
Une suite parentale à aménager comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Étage :
Quatre chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deuxième étage :
Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Annexes :
Une cave sous la suite parentale, parfaite pour le stockage.
Un garage spacieux d'environ 60 m2.
Extérieur :
Surface de la parcelle : 1 063 m2.
Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Robot de tonte.
Prestations et Confort :
Chauffage :
Cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse.
Climatisation réversible pour le confort été/hiver.
Radiateurs électriques en appoint.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter.
Informations Financières :
Prix net vendeur : 240 000 EUR
Honoraires : 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 840 EUR.
Prix de vente honoraires inclus : 249 840 EUR
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Libre mi-juin 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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