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Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Maison 3 chambres - Réf 142_CRU-0026118
179 900 €
Maison d'environ 90 m2 habitables, comprenant un salon / séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en sous-sol.
Le bien dispose d'un garage en sous-sol avec accès direct à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant en fond de parcelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
Environnement de campagne calme, avec une vue dégagée et peu de nuisances sonores. Le terrain permet une utilisation extérieure sans contrainte de voisinage.
Points remarquables :
Pompe à chaleur de 2021
Terrasse d'environ 50 m2
Double garage
Terrain de 1 900 m2 sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée
Maison de 1975
DPE : D
Prix net vendeur : 171 900 EUR Honoraires : 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 179 900 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en sous-sol.
Le bien dispose d'un garage en sous-sol avec accès direct à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant en fond de parcelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
Environnement de campagne calme, avec une vue dégagée et peu de nuisances sonores. Le terrain permet une utilisation extérieure sans contrainte de voisinage.
Points remarquables :
Pompe à chaleur de 2021
Terrasse d'environ 50 m2
Double garage
Terrain de 1 900 m2 sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée
Maison de 1975
DPE : D
Prix net vendeur : 171 900 EUR Honoraires : 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 179 900 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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