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Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44520 Issé
Maison 107 m2 - Réf 142_CRU-0025823
188 100 €
Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d'environ 1 350 m2, située en campagne.
Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d'un espace de vie central.
La pièce de vie d'environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le coeur du bien. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.
La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d'environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs.
La maison se situe dans un environnement de campagne. L'exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.
Points remarquables
Pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, volume central du bien
Ensemble de dépendances en pierre de 250 m2, exploitable selon différents projets
Terrain arboré d'environ 1 350 m2, offrant de l'espace extérieur
Points à noter
DPE : E
Assainissement individuel (Non conforme)
Le bien sera libre à partir du 01/09/2026
Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 8 100 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 188 100 EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d'un espace de vie central.
La pièce de vie d'environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le coeur du bien. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.
La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d'environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs.
La maison se situe dans un environnement de campagne. L'exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.
Points remarquables
Pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, volume central du bien
Ensemble de dépendances en pierre de 250 m2, exploitable selon différents projets
Terrain arboré d'environ 1 350 m2, offrant de l'espace extérieur
Points à noter
DPE : E
Assainissement individuel (Non conforme)
Le bien sera libre à partir du 01/09/2026
Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 8 100 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 188 100 EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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