Votre satisfaction est ma priorité
Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44110 Châteaubriant
Maison moderne 130m2 4 chambres - Réf 142_CRU-0022602
327 900 €
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette magnifique maison à ossature bois d'environ 130 m2, construite avec des matériaux écologiques et pensée pour un mode de vie économique et respectueux de l'environnement. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'une localisation parfaite, entre zone commerciale et centre-ville, offrant tranquillité et praticité au quotidien.
Description de la Maison :
Intérieur :
Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte
Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
Quatre chambres, spacieuses et bien agencées
Une salle d'eau moderne et généreuse
WC indépendants
Système de chauffage :
Poêle à bois pour une ambiance conviviale
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique
Extérieur :
Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert
Cabanon pour le rangement
Parcelle d'environ 700 m2 clos et entièrement aménagée
Réserve d'eau extérieure alimentant les WC, le jardin et la machine à laver
Tout-à-l'égout conforme
Performances Énergétiques :
DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique
Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être !
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 4.1 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 327 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description de la Maison :
Intérieur :
Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte
Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
Quatre chambres, spacieuses et bien agencées
Une salle d'eau moderne et généreuse
WC indépendants
Système de chauffage :
Poêle à bois pour une ambiance conviviale
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique
Extérieur :
Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert
Cabanon pour le rangement
Parcelle d'environ 700 m2 clos et entièrement aménagée
Réserve d'eau extérieure alimentant les WC, le jardin et la machine à laver
Tout-à-l'égout conforme
Performances Énergétiques :
DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique
Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être !
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Soit 327 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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