Votre satisfaction est ma priorité
Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44110 Châteaubriant
Maison 140m2 5 chambres - Réf 142_CRU1-0024461
244 600 €
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 140 m2, située à 15 minutes de Châteaubriant dans un cadre agréable.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée à bois.
Une buanderie pratique.
Un WC indépendant.
Demi-niveau :
Une suite parentale à aménager comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Étage :
Quatre chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deuxième étage :
Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Annexes :
Une cave sous la suite parentale, parfaite pour le stockage.
Un garage spacieux d'environ 60 m2.
Extérieur :
Surface de la parcelle : 1 063 m2.
Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Robot de tonte.
Prestations et Confort :
Chauffage :
Poele à bois pour une ambiance chaleureuse.
Climatisation réversible pour le confort été/hiver.
Radiateurs électriques en appoint.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter.
Informations Financières :
Prix net vendeur : 235 000 EUR
Honoraires : 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 EUR.
Prix de vente honoraires inclus : 244 600 EUR
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée à bois.
Une buanderie pratique.
Un WC indépendant.
Demi-niveau :
Une suite parentale à aménager comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Étage :
Quatre chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deuxième étage :
Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Annexes :
Une cave sous la suite parentale, parfaite pour le stockage.
Un garage spacieux d'environ 60 m2.
Extérieur :
Surface de la parcelle : 1 063 m2.
Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Robot de tonte.
Prestations et Confort :
Chauffage :
Poele à bois pour une ambiance chaleureuse.
Climatisation réversible pour le confort été/hiver.
Radiateurs électriques en appoint.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter.
Informations Financières :
Prix net vendeur : 235 000 EUR
Honoraires : 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 EUR.
Prix de vente honoraires inclus : 244 600 EUR
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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