Votre satisfaction est ma priorité
Clément RABU Conseiller immobilier entre Châteaubriant - Nozay sur les communes de Jans - Treffieux - St Vincent des landes - Issé - St Aubin des Châteaux - Louisfert - Moisdon la rivière - La Meilleraye de Bretagne
44520 Issé
Maison 8 pièces 185 m2 - Réf 142_CRU2-0017149
Vendu(e)
Nouvelle exclusivité ! Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Entre NOZAY et CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa GARE et de ses services. Elle vous propose environ 185 m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 88 m2 en sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 45m2 et une CUISINE aménagée/équipée de 2010 avec un plan de travail en marbre. Une chambre avec une SALLE DE BAIN, un BUREAU, une SALLE DE JEUX pouvant servir de chambre avec DRESSING et des Toilettes indépendant. Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage du sous-sol. A l'étage, la mezzanine, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES, dont une première avec balcon et une deuxième en duplex. Une SALLE DE BAIN, Toilettes indépendant. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pavés d'environ 100 m2 exposé plein SUD.
L'ensemble sur plus de 4400 m2 de terrain constructible. Produit RARE sur le secteur.
DPE D.
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 4.1 % TTC de 260000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 270 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Soit 270 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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